Die jährliche Grundsteuer in Ungarn wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt und erhoben. Um die genaue Höhe der Grundsteuer in Ihrer Gemeinde zu erfahren, können Sie folgende Schritte unternehmen:
1. Kontakt zur Gemeinde aufnehmen
- Besuchen Sie das Rathaus oder die zuständige Steuerbehörde Ihrer Gemeinde (*Önkormányzat*).
- Fragen Sie nach den aktuellen Steuersätzen für die Grundsteuer (*építményadó* für Gebäude oder *telekadó* für unbebaute Grundstücke).
- Oft sind die Steuersätze pro Quadratmeter oder pro Wertklasse des Grundstücks/Gebäudes festgelegt.
**2. Offizielle Website der Gemeinde
- Viele Gemeinden in Ungarn veröffentlichen ihre Steuerinformationen auf ihrer offiziellen Website. Suchen Sie nach der Rubrik „Helyi adók“ (Lokale Steuern).
- Wenn Sie die Website nicht finden, können Sie den Namen Ihrer Gemeinde zusammen mit „helyi adók“ googeln.
3. Steuerbescheid oder Eigentumsunterlagen prüfen
- Wenn Sie bereits Eigentümer sind, sollten Sie regelmäßig Steuerbescheide von der Gemeinde erhalten. Darin ist die Höhe der Grundsteuer und die Berechnungsgrundlage angegeben.
- Falls Sie keine Bescheide erhalten haben, könnte es sinnvoll sein, sich bei der Gemeinde zu erkundigen.
4. Ansprechpartner vor Ort
- Ein örtlicher Immobilienmakler, Anwalt oder Steuerberater kann Ihnen ebenfalls weiterhelfen und die relevanten Informationen bereitstellen.
- Sie können auch Nachbarn oder andere Grundstückseigentümer in der Gemeinde fragen.
5. Online-Recherche
- Geben Sie bei Google den Namen Ihrer Gemeinde + „helyi építményadó“ oder „helyi telekadó“ ein, um die Steuerregelungen zu finden.
- Einige Plattformen und Foren für Expats in Ungarn bieten ebenfalls Informationen zu lokalen Steuern.
Hier einmal ein Beispiel der Gemeinde Heviz:
In der ungarischen Gemeinde Hévíz gelten folgende lokale Steuern:
**1. Gebäudesteuer (*Építményadó*):**
- **Gültig seit:** 1. Juli 1992
- **Steuerpflichtiger:** Eigentümer von Gebäuden oder Gebäudeteilen
- **Steuersatz:** 720 HUF pro Quadratmeter Nutzfläche für Wohngebäude und Ferienhäuser; 1.200 HUF pro Quadratmeter für Beherbergungsbetriebe; 960 HUF pro Quadratmeter für Handels-, Büro- und Dienstleistungseinrichtungen
**2. Tourismussteuer (*Idegenforgalmi adó*):**
- **Gültig seit:** 1. Januar 1991
- **Steuerpflichtiger:** Personen, die in der Gemeinde übernachten
- **Steuersatz:** 680 HUF pro Übernachtung
**3. Gewerbesteuer (*Helyi iparűzési adó*):**
- **Gültig seit:** 1. Januar 1991
- **Steuerpflichtiger:** Unternehmen, die in der Gemeinde tätig sind
- **Steuersatz:** 2% des steuerpflichtigen Einkommens
Diese Informationen stammen von der offiziellen Website der Gemeinde Hévíz.
Für detaillierte Auskünfte oder spezifische Fragen empfiehlt es sich, direkt die Gemeindeverwaltung von Hévíz zu kontaktieren.