Preis: 498.500 €

Gesamtfläche ca.: 953 m²

Lager-/ Produktionsfläche ca.: 693 m²

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 3.427 m²

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage

Zustand: gepflegt

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung: Hier bietet sich eine fantastische Chance für einen Schreinermeister, der sich in Ungarn niederlassen möchte!

Diese sehr gute eingeführte Schreinerei steht altersbedingt zum Verkauf und überzeugt durch folgende Highlights:

- Neuwertiges Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen, hervorragende Bausubstanz, Einrichtung und Ausbau auf hohem deutschen Niveau

- Komplette Räumlichkeiten einer Möbel-Schreinerei mit diversen Hallen und dem notwendigen Maschinenpark werden übergeben

- Volle Auftragsbücher im Bereich Küchenbau können übernommen werden

- Einarbeitung gewährleistet, Mitarbeiter können übernommen werden

- Herausragend gute Lage in Nähe des Balatons, wo die gut betuchten Kunden für Einbaumöbel, Küchen und sonstige Schreinerarbeiten Schlange stehen.

- Wir helfen bei der kompletten Abwicklung und Integration (Wohnkarten, Firmenanmeldung, KFZ ummelden etc.)

Die Größe des Grundstücks: 3.427 m2

Wohnhaus : 2 separate Wohnungen 2 x 130 m2 + Keller + Fitnessraum

Nebengebäude: 220 m2 überall Zentralheizung

1 Garage

1 Sommerküche

3 Garagen mit elektrischem Tor

1 kleiner Abstellraum

2 größere Abstellraum

3 große Räume

1 Toilette

1 Sanitärraum

Werkstatt: besteht aus 3 Räumen, alle mit Zentralheizung

1 Carport - offen

1 große Garage mit elektrischem Tor

Hinterstes überdachtes Nebengebäude: 193 m2 mit Schiebetüren

Das Haus wurde 1983 gebaut. Von 1992 bis 1994 wurde es erweitert und ein Dachgeschoss ausgebaut.

Vorhanden: Strom, Gas, Kanalisation, Kabel-TV

Auf beiden Etagen gibt es Terrassen. Klimaanlage im Obergeschoss und im Erdgeschoss. Zentralheizung mit Pufferspeicher.

Obergeschoss wurde im Jahr 2014, die untere Etage wurde 2021 komplett renoviert.

Beide Etagen haben Eichentüren und die Treppe ist auch aus Eichen.

Die Einbaumöbel bleiben stehen

Die Übergabe erfolgt flexibel nach Vereinbarung.